2/9/2026

نص السؤال:

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته.

الله يحفظكم ويديمكم سيدي وقرة عيني وجميع العاملين في هذا الموقع المبارك.

 سؤالي هو:-

بخصوص البيع العقاري بنظام المبادرة أني أملك دار أريد أبيع الموظف بمبلغ محدد على ضوء عقد البيع يقوم الموظف بسحب قرض من الدولة خلال مدة شهرين يتم التسديد هل هذا به شيء على البائع؟

 وجزاكم الله تعالى خيرا.

الاسم: خميس

 

الرَّدُّ:-

وَعَلَيْكُمُ السَّلَامُ وَرَحْمَةُ اللَّهِ تَعَالَى وَبَرَكَاتُهُ.

جَزَاكَ اللَّهُ تَعَالَى خَيْرًا عَلَى حِرْصِكَ وَوَرَعِكَ، وَأَسْأَلُ اللَّهَ سُبْحَانَهُ أَنْ يُبَارِكَ فِي رِزْقِكَ وَيُيَسِّرَ أُمُورَكَ.

إِنَّ الْأَصْلَ فِي غَيْرِ عَقْدِ الْبَيْعِ هَذَا الْجَوَازُ وَالصِّحَّةُ مِنْ حَيْثُ هُوَ عَقْدُ مُعَاوَضَةٍ مَشْرُوعٌ، غَيْرَ أَنَّهُ يُمنَعُ فِي مِثْلِ هَذِهِ الصُّورَةِ إِذَا كَانَ الْمُشْتَرِي سَيُبَاشِرُ تَمْوِيلًا رِبَوِيًّا لِتَمَامِ الصَّفْقَةِ؛ لِمَا فِي ذَلِكَ مِنَ الْإِعَانَةِ عَلَى الْمُعَامَلَةِ الْمُحَرَّمَةِ، وَهُوَ مَنْهِيٌّ عَنْهُ شَرْعًا.

وَعَلَيْهِ، فَإِنَّ امْتِنَاعَ الْبَائِعِ أَوْلَى، سَدًّا لِلذَّرِيعَةِ وَمَنْعًا لِلتَّسَبُّبِ فِي وُلُوجِ الْغَيْرِ إِلَى عَقْدٍ فَاسِدٍ، وَلَا سِيَّمَا مَعَ مَا تَقَرَّرَ مِنْ أَنَّ الْمَالَ الْمُتَحَصَّلَ مِنَ الرِّبَا مَمْحُوقُ الْبَرَكَةِ.

وَلِمَزِيدِ فَائِدَةٍ أَرْجُو مُرَاجَعَةَ جَوَابِ السُّؤَالِ الْمُرَقَّمِ (3116) فِي هَذَا الْمَوْقِعِ الْأَغَرِّ.

وَاللَّهُ تَبَارَكَ اسْمُهُ أَعْلَمُ.

وَصَلَّى اللَّهُ تَعَالَى عَلَى سَيِّدِنَا وَمَوْلَانَا مُحَمَّدٍ وَآلِهِ وَصَحْبِهِ وَسَلَّمَ.